{"id":123,"date":"2022-08-09T05:28:32","date_gmt":"2022-08-09T05:28:32","guid":{"rendered":"https:\/\/hardcore-mirzakhani.82-220-38-86.plesk.page\/?p=123"},"modified":"2022-08-09T05:35:28","modified_gmt":"2022-08-09T05:35:28","slug":"gesamtueberblick-ueber-den-oesterreichischen-einfamilienhausmarkt-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/t-finanz.at\/?p=123","title":{"rendered":"GESAMT\u00dcBERBLICK \u00dcBER DEN \u00d6STERREICHISCHEN EINFAMILIENHAUSMARKT 2021"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">+13,4 % Preissteigerung, Mengen sind<br>seit 2021 \u00f6sterreichweit stabil<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Einfamilienhausmarkt hatte seinen historischen Mengenh\u00f6hepunkt 2018 mit 12.689 Verb\u00fccherungsakten. 2019 und 2020 schrumpfte er. Mit 10.722 Einfamilienh\u00e4usern fehlte 2021 auf<br>das 2020er Ergebnis nur ein Haus, es herrschte also Stillstand. Dabei ist die Tendenz nicht in allen Bundesl\u00e4ndern gleich: Die Steiermark verzeichnet +64, Burgenland +28 und Wien +26, jedoch Nieder\u00f6sterreich -96 und Ober\u00f6sterreich -41 Kaufakte. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dass es nicht an der fehlenden Nachfrage, sondern am fehlenden Angebot gelegen ist, l\u00e4sst sich leicht an der Preisentwicklung erkennen. In allen Bundesl\u00e4ndern sind die typischen Preise nach oben gegangen. Die Bandbreite reicht von +6,9 % im Burgenland bis zu +32,8 % in Tirol.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auch der Gesamttransaktionswert der gehandelten Einfamilienh\u00e4user hat sich entsprechend nach oben entwickelt: von 3,48 Mrd. Euro (2020) um +18,2 % auf 4,11 Mrd. Euro im Jahr 2021. Selbst im Mengenrekordjahr 2018, als die St\u00fcckzahlen um +15,5 % h\u00f6her lagen, fehlte auf den heutigen Transaktionswert -13,2 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Im F\u00fcnfjahresvergleich betr\u00e4gt die Gesamt-Transaktionswert-Steigerung +43,9 %, im Zehnjahresvergleich +107,4 %.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Reihenfolge unver\u00e4ndert: Nieder\u00f6sterreich vor Steiermark und Ober\u00f6sterreich<\/li><li>Preise 2021: typischerweise 314.352 Euro, ein Plus von 13,4 %<\/li><li>Wien, Tirol, Vorarlberg, Salzburg mit Preisen von \u00fcber einer halben Million Euro<\/li><li>Preise: +51,0 % im F\u00fcnfjahresvergleich, +83,0 % im Zehnjahresvergleich<\/li><li>Landeshauptstadtpreise: Innsbruck vor Salzburg, Wien und Bregenz <\/li><li>Kitzb\u00fchel, Bregenz, Kufstein, Innsbruck-Land, Dornbirn, Zell\/See, Hallein \u2013 die glorreichen Sieben beim Einfamilienhauspreis<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>+13,4 % Preissteigerung, Mengen sindseit 2021 \u00f6sterreichweit stabil Der Einfamilienhausmarkt hatte seinen historischen Mengenh\u00f6hepunkt 2018 mit 12.689 Verb\u00fccherungsakten. 2019 und 2020 schrumpfte er. 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