{"id":128,"date":"2022-08-09T05:44:04","date_gmt":"2022-08-09T05:44:04","guid":{"rendered":"https:\/\/hardcore-mirzakhani.82-220-38-86.plesk.page\/?p=128"},"modified":"2022-08-09T05:44:06","modified_gmt":"2022-08-09T05:44:06","slug":"immobilienmarkt-2-halbjahr-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/t-finanz.at\/?p=128","title":{"rendered":"Immobilienmarkt 2. Halbjahr 2022"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">TRENDS UND FAKTEN<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine genaue Prognose abzugeben, wie sich der Markt entwickeln wird, ist nahezu unm\u00f6glich und auch nicht seri\u00f6s. Was man jedoch kann, ist Trends und Fakten zu sammeln und die Auswirkungen dieser aufzuzeigen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Baustoffpreise steigen<\/li><li>Inflation steigt und damit auch die Zinsen f\u00fcr Kredite<\/li><li>Betriebskosten steigen (Gas, Strom)<\/li><li>Unsicherheit durch den Krieg in der Ukraine<\/li><li>5,8 % weniger Kaufvertr\u00e4ge in N\u00d6 (Vergleich 1-5 2022 zu 1-5 2021)<\/li><li>Angebote bei Wohnimmobilien leicht steigend<\/li><li>R\u00fcckl\u00e4ufige Nachfrage nach Wohnimmobilien auf hohem Niveau<\/li><li>Versch\u00e4rfung der Kreditrichtlinien ab 1.8.2022<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seit 2018 ist der Immobilienmarkt ein Verk\u00e4ufermarkt und es besteht mehr Nachfrage als Angebote und die Preise sind gestiegen. F\u00fcr den Immobilienmarkt zeichnet sich erst seit wenigen Wochen eine leichte Tendenz ab:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kunden, die dzt besichtigen kaufen nicht sofort. Durch die Auflagen bei den Banken und den gestiegenen Kreditzinsen wird der Wohnungskauf bzw der Hauskauf gut \u00fcberlegt. So sind die Anfragen nach Wohnimmobilien bei RE\/MAX im Vergleich zu den Monaten April\/Mai 2021 auf hohem Niveau um rd 15 % gesunken. Das wird zuk\u00fcnftig bedeuten, dass es f\u00fcr Wohnimmobilien nicht mehr 40 Interessenten gibt, wie vor einigen Monaten noch, sondern nur mehr 20. Bei RE\/MAX Balance in Krems bekommen Sie alles aus erster Hand<br>vom Profi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Bewertung der Immobilie<\/li><li>Professionelle Vermarktung<\/li><li>Begleitung durch den kompletten Verkaufszeitraum<\/li><li>Finanzierungsberatung f\u00fcr Kaufinteressenten um ein rasches Kaufangebot zu erhalten<\/li><li>Spezielle Verkaufsstrategien wie zB DAVE (digitales Angebotsverfahren)<\/li><li>Nutzung des gr\u00f6\u00dften \u00f6sterreichischen Maklernetzwerk<\/li><li>\u2026<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">RE\/MAX Tipp f\u00fcr den K\u00e4ufer:<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Suchen Sie das Gespr\u00e4ch mit einem Finanzierungsexperten. Vergleichen Sie die Angebote der Banken, denn auch dort gibt es gro\u00dfe Unterschiede! Gleichzeitig bringt die Unsicherheit und die gestiegenen Betriebskosten f\u00fcr den Erhalt einer Immobilie auch Immobilienbesitzer dazu, schneller eine Entscheidung zu treffen tats\u00e4chlich zu verkaufen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">RE\/MAX Tipp f\u00fcr Verk\u00e4ufer:<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bevor Sie den Verkaufsprozess starten, wenden Sie sich an einen Immobilienfachmann, der nicht nur den Markt genau kennt, sondern Ihnen seri\u00f6s und qualitativ hochwertig eine Einsch\u00e4tzung zu Ihrer Immobilie gibt, denn verkaufen kann jeder, aber zu welchem Preis?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>TRENDS UND FAKTEN Eine genaue Prognose abzugeben, wie sich der Markt entwickeln wird, ist nahezu unm\u00f6glich und auch nicht seri\u00f6s. 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