Im Einfamilienhausbundesland Niederösterreich ist ein wesentlicher Teil des Wohnungsmarktes rund
um Wien konzentriert: 57,2 % aller Wohnungskäufe in Niederösterreich fanden 2021 in den vier mengenstärksten Bezirken (Mödling, Baden, Korneuburg, Tulln) samt Bruck/L. und Gänserndorf statt.
Mödling lag mit 971 Wohnungen um +168 (+20,9 %) über dem Jahr 2020, aber noch weit unter dem
Niveau von 2017 (1.217 Einheiten). Baden verzeichnet ein ähnlich starkes Wachstum. Plus 21,0% oder +158 Wohnungen steigerten die Summe auf 911 Wohnungskäufe, ein neuer Rekordwert. Auch Korneuburg setzte mit 603
Wohnungen eine neue Höchstmarke (+19,2 %), ebenso St. Pölten-Land (+35,3 %), Krems (Stadt +
Land; +35,1 %), Amstetten samt Waidhofen/Ybbs (+27,6 %), Neunkirchen (+23,4 %), Mistelbach (+27,7 %), Melk (+57,1 %), Lilienfeld (+50,0 %) und Zwettl (mit +66,7 % und dem höchsten relativen Zuwachs).
Die Überraschung des Jahres 2020, Wr. Neustadt (Stadt + Land) mit 557 Verkäufen, hat sich 2021 mit 344 Wohnungen wieder auf dem bisherigen Niveau eingependelt. In Summe haben von den 21 Auswertungsbezirken in Niederösterreich 16 zugelegt. Nur fünf sind unter der Verkaufsmenge von 2020 geblieben.